top of page
Елизовский р-н, п.Новый, площадь 9 сот.
41:05:0101076:270
Раскопав грунт, на глубине около 1м обнаружили серую горную породу, отлично принимающую нагрузку от фундамента. Можно строить!
- Современная архитектура вида "Пайп"
- Панорамные окна с южной стороны дома.
- Технологичные узлы примыкания кровли, фасада и углов дома.
- Высота потолков:
на первом этаже - 3м.
на втором - 3,5м в коньке.
- Премиальный фасад из фальца и планкена.
Выполнена "клиновидная планировка" участка.
Благодаря двускатной направленности грунта, осадки и ливневая вода отводятся от фундамента дома. Уклон клина не значительный, дискомфорта не доставит, зато "луж" на участке - точно не будет.
Мы учли все нюансы расположения дома по сторонам света. Вы можете встречать рассветы и провожать закаты из панорамных окон гостиной и мастер-спальни. При этом, дом не будет терять тепло от окон, с северной (темной) стороны, ввиду их скромной площади.
- Сначала планировали бетонную ленту, но перепад высот на пятне застройке слишком большой - это было бы очень дорого, что отразилось бы на итоговой стоимости дома.
Поэтому решили остановиться на свайно-винтовом фундаменте.
- Нет, кружки трястись на столе не будут. (вспоминаем скалистые грунты из п.1) пол практически не вибрирует.
Не верите - приходите и "попрыгайте" на перекрытии.
- Первая (всего их две) обвязка фундамента выполнена из сухого бруса 200*200.
- Все сваи уходят в грунт ниже 1,5 м (глубины промерзания)
- Выполнена обвязка свай металлическим уголком
- Причина №1
Вы сами "программируете" свой дом.
"Каркас" - это то, что вы в него заложите.
Какой будет утеплитель? Его толщина? Жесткость опорной конструкции? Чем закрывать? Что за доска и брус?
Некоторые недолюбливают Каркас потому что многие на нем экономят: используют недостаточные сечения пиломатериала, или большой шаг монтажа, "плохой" утеплитель итд.
В данном случае используется не лучшее, но более чем достаточное наполнение каркаса для Камчатского климата.
- Причина №2
На сегодняшний день найти квалифицированных специалистов (принять у них работу, дать гарантию) для строительства по любой другой технологии на Камчатке - дело не благодарное (ни морально, ни финансово).
У нас есть принцип - работать с теми, в ком уверены, строить то, что в чем уверены.
- Причина №3
Конечно же, деньги! В итоге, стоимость строительства дома ложится на плечи покупателя. С учетом стоимости материалов, участка земли, инженерных коммуникаций формируется итоговая стоимость объекта. И мы еле-еле вписались в такой бюджет, за который смогли бы реализовать дом в рамках ипотечных программ.
- Причина №4
Каждый частный дом нужно содержать и обслуживать.
При должном обслуживании данный дом простоит от 30 лет и больше. Если вы задумываетесь о том, какое "наследство" вы оставите своим детям, то я предлагаю задуматься о ваших актуальных потребностях и потребностях ваших потомков через 30 лет. Логично предположить, что стандарты домостроения сильно уйдут вперед и "монолитную/блочную клетушку" просто будет тяжелей сносить.
Ваше "наследство" - земля, в развивающемся районе Камчатки.
- Дом задумывался как полностью самодостаточная конструкция. Торцевые стены, выходящие за контур дома, предназначены для комфортного отдыха на террасе (в том числе).
Дому нужна терраса (которая закроет цоколь) это практичный и самый эстетичный вариант.
Мы понимаем, что строительство террасы - дело индивидуальное. У всех разный бюджет и потребности.
Поэтому было принято решение:
Строить террасу под заказчика.
Нужного вам размера. Выбор технологии исходя из бюджета.
bottom of page